Форма платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Министерством регионального развития РФ утверждена примерная форма новых квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг.
По утверждениям чиновников, коммунальные платежи станут более понятными для жильцов, так как новые квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг будут более информативными.
Новая форма платежек создана с учетом готовящихся изменений в правилах предоставления коммунальных услуг. Существующие Правила предоставления коммунальных услуг гражданам утверждены Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 307.
Новые Правила утверждены Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354. На момент написания данной статьи документ не вступил в силу. Новые правила предоставления коммунальных услуг гражданам начнут действовать по истечении 2 месяцев со дня вступления в силу изменений в части установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Пока такие изменения не изданы. Официально новая форма квитанций по оплате жилищно-коммунальных услуг начнет действовать вместе с новыми Правилами.
В новой квитанции плата за тепло, свет, горячую и холодную воду будет поделена на две части: индивидуальное потребление, которое рассчитывается в соответствии с показателями внутриквартирных приборов учета или нормативами потребления, и общедомовые нужды, рассчитываемые по общедомовым счетчикам.
Данное нововведение будет полезно жильцам, так как в квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг старого образца сумма оплаты была одна, и понять, как она перераспределяется между жильцами даже специалистам в области ЖКХ, без обращения в управляющую компанию или непосредственно к поставщику услуг, было сложно. Впрочем, даже обращение в управляющую компанию с просьбой приоткрыть завесу тайны над тем, как именно распределяется плата между жильцами, редко когда было успешным. Квитанции заполнялись программно (с использованием программных комплексов – компьютеров), программные ошибки в них рядовые специалисты исправить не могли и даже часто не понимали, что из чего истекает.
Сейчас нам только стоит надеяться, что число ошибок при этом не возрастет и их содержание позволит жильцам узнавать нормативы потребления по каждой из предоставляемых услуг и, соответственно, контролировать, как именно управляющая компания начисляет плату за те или иные услуги.
Кстати, проверить правильность начисления услуг ЖКХ и коммунальных платежей по квитанции вы можете перейдя по следующей ссылке..
В новых квитанциях по оплате жилищно-коммунальных услуг есть также новшества, которые будут полезны социально-незащищенным слоям населения. Появится возможность оплачивать услуги ЖКХ в рассрочку. Для этого имеется специальная графа. Хотелось бы еще знать – как это будет реализовано по факту.
Также управляющую компанию обяжут заполнять графу «Основания перерасчетов», что позволит жильцам сразу узнать о перерасчетах и проверить законность подобных действий. По крайней мере мы узнаем из первых источников об изменении стоимости той или иной услуги. После ввода в действие новых правил предоставления коммунальных услуг N 354 перерасчеты стоимости тех или иных услуг, особенно в конце года, станут обыденным делом для многих жильцов. Раньше если подобные перерасчеты проводились незаконно, причину роста жильцам удавалось узнать в редких случаях, и в основном по сарафанному радио.
В новой квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг будут содержаться сведения о текущей задолженности или авансе жильца. Для начисления установлена отчетная дата с 26 числа месяца, предшествующего расчетному, по 25 число расчетного месяца включительно. Определении суммы задолженности или аванса, будет производится также на эту дату. При этом в квитанции сведения о задолженности будут предоставляться отдельно по каждому виду коммунальных услуг.
смотреть, скачать
— Сведения о плательщике и исполнителе услуг;
— Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги;
— Информация для внесения платы получателю платежа (получателям платежей);
— Справочная информация;
— Сведения о перерасчетах (доначисления +, уменьшения -);
— Расчет суммы к оплате с учетом рассрочки платежа;
— Уведомление.
Новая форма квитанций разработана для того, чтобы наиболее эффективно работать в «связке» со счетчиками воды, тепла и электроэнергии. В соответствии с Федеральным законом РФ от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации, установить приборы учета воды необходимо до 1 июля 2013 года, после чего счетчики воды в квартиры будут устанавливаться в принудительном порядке. А стоимость самих приборов и работ по их установке будет по частям включена в ежемесячные коммунальные платежи.
Установка счетчиков воды (водомеров) дает вполне ощутимую экономию семейного бюджета — до 500 рублей в месяц на человека. Сам счетчик и работы по его установке в среднем обходятся в 2 — 4 тысячи рублей, в зависимости от расценок установщика.
Счетчики воды сегодня установлены во многих квартирах, а вот приборы по учету тепла (теплосчетчики) для нашей страны пока в новинку. Если верить владельцам квартир, где эти приборы установлены, подобные счетчики позволяют экономить на отоплении до 50% бюджета. Правда, установка счетчиков тепла (теплосчетчиков) обходится очень дорого, так как в большинстве квартир каждая батарея подключена к своему стояку, а значит должна быть оснащена отдельным счетчиком по 5-7 тысяч каждый + стоимость работ в районе 2-4 тысяч на один счетчик.
Каждые пять лет счетчики тепла (теплосчетчики) необходимо сдавать на госповерку. Для этого их придется снимать и везти в Центр стандартизации, метрологии и сертификации, что, связано с дополнительными хлопотами, либо вызвать лицензированных специалистов на дом. Обойдется эта процедура, по разным сведениям, от 1 тысячи до 4 тысяч рублей за один прибор. По нашему мнению, при существующей разводке системы отопления в доме, квартирные счетчики тепла себя не окупают. Правда государство и не заставляет нас устанавливать теплосчетчики или счетчики тепла в квартирах.
О проблемах с установкой счетчиков тепла и теплосчетчиков в квартире можете почитать здесь.
Ознакомиться и скачать бесплатно приказ от 19 сентября 2011 г. N 454 об утверждении примерной формы платежного документа для внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, и предоставление коммунальных услуг и методические указания по ее заполнению вы можете по следующей ссылке.